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〔記者何世昌／台北報導〕由於台北市長柯文哲抱怨「市府新聞宣傳能力太差！」，北市府動起來積極與媒體互動，其中都發局長林洲民主動邀請媒體茶敘，分享公宅業務推動心路歷程。今早是本月第2度媒體茶敘，聊天主題為「蘭州斯文里公辦都更案」；都更處指出，為了降低居民負擔，未來953席車位擬全數採牡丹鄉中古車貸款公營方式、不會分配予住戶。都發局長林洲民上回以「公宅進行式」為題，邀請媒體茶敘。但大動作邀請媒體到場，卻僅在現場重新宣示「2018年能完成1.9萬戶工程發包」的決心，此舉遭媒體吐槽毫無進度。今早是本月第2次媒體茶敘，主題訂為「蘭州斯文里的昨日。今日。明日」；都發局準備精美投影片，並利用1.5小時，向現場3名記者說明蘭州斯文里的各項進度。都發局說明，蘭州斯文里因違建而「前凸後翹」，現行建蔽率約55%至70％，已逾法定建蔽率50％，另礙於航高限制47至60公尺，雙重限制導致開發困難、獲益受限，令建商不願投注成本整合。前台北市長陳水扁、馬英九、郝龍斌均思考公辦都更考行性，但均整合失敗。柯市府上任後，投注人力蹲點，深入瞭解弱勢居民需求，並承諾安置；財源部分首次以「都更基金」方式辦理，將挹注20.8億元打造2000戶住宅，完工後北市府得分回572戶做公宅使用，屆時「公宅基金」將花錢買回，藉此補回都更基金20.8億元的缺口。由於今年7月副市長林欽榮已率媒體深入大同區蘭州斯文里說明公辦都更規劃方案；林欽榮當場指出，權利變換原則為「產權1坪」換「室內1坪加公設」。時隔3個月，都發局都更處長方定安今早在媒體茶敘指出，斯文里共1210戶，其中3成是北市府社會局列管弱勢戶；北市府投入人力普查居民意見，居民多認為「只要有安身立命空間」即可，盼能降低都更後的負擔。對此，方定安指出，依照目前規劃，全區分為4個單元都更，建蔽率仍維持法定50%，但容積率經都更獎勵後，自300%提高為450%；全區將興建14至16層樓不等、樓高約50公尺新宅，預計2000戶。另考量居民負擔能力，全區停車席擬採公營，953席車位不會分配給住戶。
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